タイトル「カスタマイズ賃貸の成功と失敗から学んだ空室再生コーディネートを実践」 フロッグハウス（兵庫県明石市）清水大介社長

賃貸マンションでも、個性のある内装にしたい。そんな声に応えようと、借り手の要望を取り入れたリフォームを行うマンションが出ています。大家にはそれなりの初期投資が必要になってきますが、空き部屋対策に繋がり、貸す側・借りる側とも満足度が高いようです。

「芦屋市役所公光分庁舎北館１階の改修にむけたワークショップ企画・運営及び設計施工業務委託」コンペ受賞

「壁・天井の塗装ワークショップを開催」”アトリエ兼用する入居者の部屋をDIY”　に掲載されました

”新住民”も暮らしやすく「高倉台団地の住宅改修完成」に掲載されました 若い世代を呼び込もうと、須磨区の高倉台団地で進められてきた「団地カエルin高倉台」の住宅改修（リノベーション）が終わり、完成した１部屋の公開と販売が始まった。 神戸すまいまつづくり公社やリノベーション設計・施工会社「フロッグハウス」（明石市）などが企画。高倉台団地は約40年前、ニュータウンとして開発されたが、高齢化が進んでいる。２月から団地内の１室を改修し、子育て世代に魅力的な住宅のモデルとした。 無駄なスペースが目立ったキッチンを対面に造り替え、３室あった和室のうち二つを洋室に変更。洋室を仕切る壁を動かし、大きな一部屋として使うこともできる。改修に携わったフロッグハウスの建築士、笹倉みなみさん（29）は「若い世代に快適に暮らしてほしい。新築マンションよりも低価格だが、暮らしやすさは遜色ない」と話した。 ※内覧は記事発行時のもので、現在は内覧時期を終了しておりますので予め御了承願います。

「団地改修の良さ伝える　須磨でイベント」にイベント告知が掲載されました

全国賃貸住宅新聞社発行「入居者自慢のDIY部屋&カスタマイズ賃貸60選」に３件の事例が掲載されました。

おこのみ賃貸が全国賃貸住宅新聞にカラーで1面を使って掲載されました！ 「ＥＶなし５階の部屋が選べる壁・床で満室」

「どんな家にしようかなーコルクや杉使い分けー」に掲載されました

「どんな家にしようかなー色味は十分に確認をー」に掲載されました

「団地改装おしゃれに」に掲載されました

「リノベーション住戸完成　鶴甲団地　神大生ら協力」に掲載されました

「公社団地をシェアハウスに」「　住まい方の検証　神戸大学と」に掲載されました。 9月下旬、神戸市とすまいまちづくり公社が公募した「若年世代も団地クリエイティブ・ライフ！〜新しい！楽しい！すまい方〜」提案募集の事業者が決定した。同事業は、公社が管理する鶴甲団地の４住戸を、シェアハウスを含めた新しい賃貸形式で再生することにより、若い世代の入居促進を図ろうとするものだ。 選ばれたのは、兵庫県明石市を中心にシェアハウス運営を手掛けるフロッグハウス で、４住戸のうち２住戸をシェアハウス、残り2住戸をカスタムイズ賃貸として改修するプランを提案した。シェアハウスプランで特徴的なのは共用スペースだ。既存のバルコニーの位置に、広いデッキスペースを設けることにより地域に解放した憩いの場とした。また、カスタムイズ賃貸の住戸では同社が提唱する「おこのみ賃貸」を採用した。おこのみ賃貸とは、空間の７割を同社がリノベーションによりつくりあげ、残り３割を入居者がDIYしながら自分好みのテイストに仕上げていくというもの。入居者は壁紙や床、間取りを選ぶことができる。 10月2日、公社では同事業提案の実施に先駆け、入居者の

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