宅建業始めました！

宅地建物取引業（宅建業）とは、土地や建物の売買、賃借の取引の仲介や分譲を行う事業のことです。

これを行うには、事務所ごとに選任となる宅地建物取引士が必要となるのですが・・

昨年無事に清水が合格しました。

そこから講習等を経て、この度無事に免許を頂いた次第です。

#めちゃくちゃ勉強した　 #「継続は力なり」ってホント

要するに「不動産屋さん」も出来る様になりました。

さて、免許が取れたので先の尖った靴を購入してバリバリと新築分譲の仲介を・・

となる訳もなく。

僕らは変わらず中古物件の設計&施工リノベーションに徹したいと思っています。

ただ一点、「自分達でリノベした物件を販売する事が出来る」と言う部分に魅力を感じて免許を取得しました。

 

リノベ済み物件の販売は以前にも行った事はあるのですが、それらは神戸住環境整備公社さんが購入・販売した物件であったり、エンジョイワークスさん（不動産投資ファンド）と組んで販売したので「フロッグハウスとしての中古購入&販売」はありませんでした。

 

モデルハウスとして使用して後に販売した事はありますが、これも継続して複数行おうとすると免許が必要になります。

（写真は明舞団地松が丘住宅購入50万円&リノベ750万円で980万円で販売。）

 

「設計」＋「施工」一貫の工務店でしたが、これに「不動産」を加える事ができました。

今後はモデルハウスとして中古を買って、リノべして、自分たちで販売しながら自分達の思うところを「世の中に問う」事が出来る様になります。

早速と購入&リノベーションを始めていますが、それはまたの機会に！

今後の展開にご期待ください。

 

【宅建番号】　　兵庫県知事（１）第12675号

#（宅建業に従事する者の数　２名）

#ミニマムなニュー工務店