2022.12 団地カエルin明舞 【明石市】

管理組合さんとのお話し合いを含め計画に2年をかけ、完成した団地リノベーション。

 

既存状態は、メゾネットタイプの珍しい団地。

下階にキッチン、浴室、トイレ。上階は和室2室と3畳の洋室。

躯体壁も多い間取りでもあり、水廻りを動かすリノベーションは困難を極めていました。

 

そこで、共用部である排水縦管から新しく横引き配管をとり、メゾネット上階にも水廻りを動かせるようご提案。

間取りの自由度が増すとともに、高齢化・人口減少の進む明舞団地において、若い世帯も呼び込めるリノベーションとなりました。

 

この計画はテストケースとして管理組合さんの許可をいただき施工しましたが、自由度を増したリノベーションが今後も展開されることを願い、これからもご提案を続けていきます。

 

(当物件は1年間モデルルームとして使用しましたが、2022年12月980万円にて売却が決定しております。)

 

【AFTER 図面】

 

【BEFORE 図面】


 

【AFTER 上階】

 

 

【AFTER 下階】

   

 


 

【BEFORE 上階】

 

【BEFORE 下階】


【AFTER 360度カメラ】

【BEFORE 360度カメラ】


【概要】
◇所在地:明石市
◇築年数:1968年(築55年(工事当時))
◇構造:RC造
◇プロジェクト終了:2022年12月
◇工事期間:約2ヶ月
◇工事金額:約650万円(税込・設計料を含む)
◇空調設備金額:約100万円(税込)