依頼者インタビュー　神戸市　垂水区

娘たちの“帰ってくる場所”にしたい。
将来を見据えてこだわった、母の愛があふれる団地リノベ

「家に帰ってリビングの扉を開けたとき、このニッチとライトが目に入ると、テンションが上がるんです」

JR神戸線朝霧駅から徒歩10分ほど。神戸市と明石市にまたがる明舞団地の一角にある、狩口台住宅の物件を購入し、リノベーションした住まいで暮らすYさんに、このお家のお気に入りを尋ねると、目を輝かせながら、こう教えてくれました。

下の娘さんが巣立つ直前に完成した、Yさんの“お城”。無垢材の床やウィリアム・モリスの壁紙、鳥のモチーフが特徴的なランプなど、Yさんが選んだ内装の一つひとつが、明るくてやわらかい、居心地のいい空間をつくっています。

Yさんはどんな思いで、今回の家づくりに臨んだのでしょうか。二人三脚で歩んできたフロッグハウスの設計担当・笹倉みなみと一緒に振り返ってもらいました。

■DATA

実家を出て始めた、物件探し

元々、狩口台住宅は自身が通っていた中学校の校区内で、なじみがあったというYさん。少し前まではご実家でお母様と同居していました。中古物件を購入してリノベーションすることを決め、実家を出て明舞団地内のUR住宅で暮らし始めるとすぐ、狩口台住宅の駅近エリアに焦点を絞り、物件探しを始めたそうです。

エレベーターのない団地において、階段を上らなくていい1階の物件は、団地内の住み替え需要もあるため、なかなか出会えないのが実状です。不動産会社のホームページで新着の物件情報を見るのが日課になっていた中で、Yさんは不動産会社の紹介で、近隣の別の団地の物件もいくつか内見しましたが、他を見れば見るほど、「ここしかない！」と、狩口台への思いが強くなっていったといいます。

その思いが通じてか、探し始めてわずか3〜4ヶ月後、今の物件に出会ったのです。室内には大量の残地物があり、一部の壁にはカビがびっしり。綺麗とは言い難い状態に、娘さんも心配していたそうですが、団地リノベを決めてから数々の施工例も見てきたYさんは「大丈夫！」とその場で契約。駅徒歩10分程度で、ご実家にもすぐに駆けつけられる距離の物件を手に入れ、Yさんのリノベーションが幕を開けました。

（玄関からリビング・ダイニングへの扉の横にある、はめごろしのガラス窓は、元々のものをそのまま活かした少ない箇所）

暮らしによりそうフロッグハウスのファンに

Yさんが物件の購入を即決した背景には、すでに“ファン”とも言える状態になっていたフロッグハウスの存在がありました。

物件探しと並行して、フロッグハウスが神戸市と一緒につくりあげた名谷団地のショールームも見学し、自身のリノベーションのイメージを固めて行ったYさん。不安が残る物件を迷わず購入したのも、「フロッグさんがなんとかしてくれる」と、すでにファンになり、厚い信頼を抱いていたからだといいます。

（元々右開きだったトイレの扉を、使いやすく左開きに変更。「実は変えてくれてますよね？」と、住み始めて気がついたYさん。細部にまで配慮が行き届くのは、団地リノベの経験値あってこそ　<筆者撮影>）

リノベのテーマは「娘たちが帰ってくる場所」

契約から1ヶ月後に物件の引渡しが終わり、いよいよ始まったYさんのリノベーション。回遊性のある設計や天然木などの素材については名谷のショールームをベースにしながら、思いを形にしていくことになりました。Yさんが一番大切にしていたのは、二人の娘さんにとっての「帰ってくる家」にすること。

そのため、かなりタイトな工期設定に。ですが、あらかじめフロッグハウスに相談する中で好みのテイストや「名谷のようにしたい」と要望を伝えられていたこともあり、笹倉の提案に対し、前向きに一緒に決めていくことが多かったそうです。

（元々は、引き違いの間口と押入れがあった部分を、アーチ状の間口にしてダイニングとリビングをつなぎ、開放的に。このアーチは、フロッグハウスの施工事例を見てYさんが気に入っていた要素のひとつ）

名谷のショールームを見て、絶対に取り入れたいと思っていたのが、ダイニングテーブルを兼ねたカウンターキッチン。名谷と同じモルタルの天板にしたかったものの、予算の都合で無垢の杉材に。しかしその分、温かみのあるキッチンになりました。

（娘さんたちと一緒に鍋をつつける大きさにこだわったら、この形に。工事中は「おしゃもじカウンター」と呼んでいたそう。表面にウレタンを塗装し、水や汚れを対策）

お家全体の雰囲気をつくっている、モリスの壁紙やパインの床材、冒頭に登場したリビングのニッチ上に設置したステンドグラスのライトは「みなみさんのお見立てのおかげ」とYさん。笹倉からの提案に対し、「二人でキャッキャと言いながら決めた」と振り返ります。

(ウィリアム・モリスの壁紙は、ダイニング、リビング、トイレ、ニッチの4箇所で採用。「予算も大きく変わらないですよ」と、Yさんの好みに合わせて笹倉から提案したもの)

（リビングダイニングの床材は、無垢のパイン材を採用。一階のため、底冷え対策を兼ねて笹倉から提案。表面は浮造りという技法で、木目が立体的に浮き出ているので、滑りにくさもある <筆者撮影>）

（当初からYさんがどこかに採用したいと考えていたニッチは、大工さんの提案でここに設置。その上のステンドグラスのライトは笹倉が提案。リビングの電気を点けると一緒に灯るようにした）

将来のことを考え、悩み抜いた小上がり

その中で、Yさんが最後まで悩み抜いたのが、リビングの奥に配置した4.5畳の小上がりです。

（リビング奥の小上がりは、ダイニングキッチン側を斜めにすることで、スムーズなつながりが生まれた）

4.5畳にしたのは、娘さんたちが帰ってきたとき、ここに布団を2組敷いて寝られるようにするため。Yさんはさらに、娘さんたちが将来お母さんになって帰ってきたときのことも考え、「赤ちゃんを床に寝かせるのは抵抗があるから…」と、最初から小上がりの設置を希望していました。

ところが、小上がりの実現にはコスト面の壁が立ちはだかりました。小上がりの予算は約50万円。全体のコストに大きく影響するため、床に畳を敷き詰める案を検討したり、一度は設置を諦めたり。ところが最後の最後で、「やっぱりやります！」と決めたYさん。笹倉も予想外の展開だったといいます。

(畳は、水を弾く化学和紙なので、飲食はもちろん、授乳やオムツ替えもしやすい。小上がりの床下は、大きな引き出しにして、娘さんの荷物を中心に収納している)

通常の小上がりより少し低めの38cmという高さも、実は絶妙なこだわり。座りやすさだけでなく、部屋全体に圧迫感が生まれないように、笹倉や大工さんと一緒に、座ったり立ったりを試して決めました。

絶対におすすめしたい、全面断熱

Yさん邸は、断熱をしっかりと施しているのもポイント。全ての窓を二重窓にし、外に面している南北の壁には断熱材を入れています。フロッグハウスはお客さまに断熱を勧めていますが、Yさんは経験上、迷わず提案を受け入れたといいます。

（二重窓は、断熱のみならず防音の効果もある <筆者撮影>）

断熱なしでは壁にカビが生えてくることは、工事前の物件が物語っていたこともあり、断熱にコストをかけることには全く抵抗がなかったというYさん。実際に暮らしてみて「毎日暖房をつけていた月でも、ガス代込みで1万円しなかった」と、電気代のあまりの安さにびっくりしたそうです。

それだけでなく、部屋の真ん前に駐車場があるにもかかわらず、外の音が全然気にならないといいます。あまりに静かなので、エアコンの音の大きさが気になり「エアコンの取り付け方がおかしいかも」と、笹倉に連絡をしてしまったほど。

（玄関からもリビングからもアクセスできる寝室には、駐車場に面するベランダがあるが、外の音を気にせず眠れるそう）

いつか団地内に、子どもやお年寄りの居場所をつくりたい

母の愛をひたすらに感じる、Yさんのお宅。予定通り、下の娘さんはこの家で3ヶ月ほど一緒に暮らし、県外へ進学しましたが、今はよく、上の娘さんと一緒に“実家”へ帰ってきて、小上がりでくつろいでいるそうです。

娘さんが巣立つタイミングで団地暮らしが始まった今、Yさんは団地でやってみたいことがあるそうです。

（「ほんまに住みやすいから、ただ古いというだけ、敬遠する場所になってほしくない」とYさん）

高齢化が進む団地ですが、かつては広い敷地内で子どもたちが遊んだり、家庭菜園の区画では住人が一緒に野菜を育てたりしていました。Yさんのような人が、団地に暮らす多世代の人たちのつながりを、そんなふうに取り戻してくれたら、どんなに素敵な未来が待っていることでしょう。

団地の一部屋をリノベーションして暮らすことだけでなく、団地全体を活用して、自分の「好き」を実現していくーー。Yさんが語る夢からは、団地暮らしの可能性がますます広がっていくように感じました。Yさんの愛が団地の人びとをつなぎ、再び団地が活気あふれる場所になっていくことを願ってやみません。

（執筆＆TOP画像撮影：村崎恭子）
（撮影：藤田温）