スタッフ募集！

3年ぶりにスタッフを募集します！

募集しないんですか？

とよく聞かれて来ましたがフロッグハウスは胸を張って「しません！」と言い切って来ました。

ここ3年は清水・笹倉の二人体制。

相談も実績も右肩上がりの中・・

ただ、建築業界の伝統？が募集の足枷となっていました。

その問題とは「契約まではただ働き」

リノベーション業界では、プランや見積もり無料は基本的に無料。

なので、相談が多くなればその分当然忙しくなります。

施主さんの要望や予算を聞き、現地調査に行って、既存図面や現地を確認して、見積もりを取り・・

判断が難しい場合は職人さんにも現地に行って貰ったりして作る仕事は大体2−3週間くらい掛かります。

#勿論そればっかりやっる訳ではなく、日々の現場にも相対しながら。

それだけやっても、お施主さんは「やっぱり辞めます」という話も全然あります。

それは状況や心境の変化あったり・・

#「他社の提案の方が良かった」ならまだしも

「提案は無料試食」を前提としてる限り、「このラットレースは永遠に続くんだろうな」くらいに思っていました。

#忙しい＝スタッフの増員ではない。

現在は「試食も有料（着手契約後の図面　詳細見積もり提出　10万円）」とさせて頂いています。

#事務所や現地で初回の事例を交えた大枠の金額（「〇〇万円から〇〇万円くらいの内容だと思います」程度）や相談は無料にて継続中

#但し見積もりと図面は有料

#工事完了後は設計料と相殺

#依頼者は最終的には負担なし

やり始めて3年。

実証の結果は・・とってもスムーズ。

図面と見積もりを出した殆どのお施主さんがフロッグハウスに依頼頂ける様になりました。

#１件だけ依頼に至らなかったお施主さんが居ました

当然初期の問い合わせ段階で、「見積もり有料なんですね。検討します。」と言って連絡を断つ人も居ます。

でも、「うちの空き家ってリノベしていくらくらいするのかなー」「予算取れるかわかんないけど、取り敢えず提案書を書いて」っとか・・

まだ「思い付き・構想段階」のステージの案件に、僕らの限られたマンパワーを削がれる事も無くなって良かったと感じています。

何よりも、僕らが「着手契約を交わしてので」っとぐっと気持ちが入る様になったのは事実です。

これらの時間的資源は、リノベ工務店にとって命綱。貴重な資源なんです。

この浮いたエネルギーを、目の前の現場やお施主さんへの提案に活かせるようになりました。

これは本当に「やって良かった」と感じています。

また、「フロッグハウスじゃなくても良いのに・・」

っと思う時は相談段階でハッキリと「ホームセンターとかコープさんにお願いした方が良いと思いますよ」とオススメ出来る様になりました。

 

 

続いて、「Google広告など広告宣伝費の削減」も行いました。

確実な結果（お施主さんの満足、賃貸であれば空室改善）を残せば、確実に次の依頼がある。

その流れが築けるようになりました。

飲食店で言えば「原価（食材）にお金を掛けられるようになった」と感じています。

2025年7月には宅地建物取引業免許も取得できましたので自分等で作って、自分達で物件売ったり買ったりできる様になりました。

#いきなり再販に特化して不動産業にウエイトを移すこともないです

#「先の尖った靴履きたい」とかそういう事はない

#作ることはシンプルに楽しい

#「不動産専従スタッフ募集」とかそういう事ではない

 

仕事内容

基本的にリノベーションにおける設計・施工管理（現場監督）・営業（物件相談含む）です。

それらに加えて広報（イベント・オープンハウス）やアフターフォローなども一貫して対応します。

#みんなで守ってみんなで攻める#ハンドボールもそうらしい#但しファーストコンタクトは清水が行う事が多い

依頼主の大半は「購入&リノベ」や「持ち家（空き家）をリノベして住みたい」という一般顧客。

このうち10-20%くらい賃貸オーナー（個人オーナー　法人半々くらい）です。

大体年に１件くらいは行政案件（今年で言えば芦屋市市営住宅）をやっています。

#行政案件は年に1件くらいで。

お施主さんの大半はホームページを見た方や、オープンハウスなどの来場者で・・

「空き家を買った（もしくは今から買う）のでリノベをを相談したい」

「今持ってる空き家・空室を活かしたい」

「このエリアで中古住宅を買ってリノベしたい」

「新築とリノベの両面で検討中」

という人達です。

#上から多い順番に並んでいます。

#下請け工事はありません

住みながらの在宅工事も行なっていませんでして、基本的に空き家状態の「リノベーション設計施工」に特化しています。

#OB施主の追加工事は省く#室内物干追加とか。

年齢的には30−40代の「初めて家を買う」層も多いですが、同じくらいに50−60代の方も多いです。

#1−2人でコンパクトに団地暮らし

#20代は少ない

 

案件はRC造の団地・マンションが多いですが戸建てや公共施設もやっています。

店舗も実績はありますが、数は多くありません。

#店舗は個人フィットネスジム3件とペット系サービス2件

#事例は圧倒的に団地・マンションが多い

#神戸西・明石にそもそも団地・マンションが多いから・・

 

施工エリアはここ3年で明石市・神戸市西部（垂水区　須磨区）が大半を占めるようになりました。

西宮・芦屋・尼崎もありますが年2−３件くらいです。

#施工事例が施工事例を呼んでる？

#渋滞無いのでありがたい。

交通費は満額支給していますが、「SDGs謳いながらガソリンを毎週40リットルを燃やして遠方の仕事するのも何だかなぁ・・」っと思いだしているので明石・垂水区・須磨区在住の方（移住も可　社宅要相談）

は優先したいと考えています。

勤務地は名谷インター前にある事務所と現場各所です。

車通勤可能で、社用車（軽バス　通称フロッグ号）もあります。

#荷物の引き上げ・搬入時はフロッグ号を使用

ちなみに事務所周辺はチェーン店の飲食店が多数あるのですが・・昼食は確実に飽きます。

近年は弁当を持参することが多いのですが、「弁当を食べた後は事務所で直ぐに洗える&歯磨きできる」という、超小さな幸せあります（笑。

#清水はその後に20分仮眠

#起こさないで下さい

 

待遇

唯一のスタッフのササクラとの約束は「給料は右肩上がり」

 

#飲んでる時にポロッと話したらその場で串カツのソースで捺印させられた

成長産業であるリノベーション業界で、センスとパッションのあるササクラが日々誠実に仕事をして行けば（余計な仕事に注力しなければ）「売上も給料も上げられない訳がない」という想いもあります

ノルマや数字はありませんが、小さな会社なので貢献度はすぐに解るし反映されます。

#評価制度がなくても直ぐに解る

福利厚生としては退職金制度はありませんが、一般的な社会保険・有給休暇制度に加えて健康診断は年に２回あります。

内容は健康保険組合実施の協会けんぽ診断（一般的な会社の健康診断）&人間ドック。

#2人が閉所恐怖症なのでCTスキャンは輪っか型。

#ガン・病気は早期発見を

 

募集資格について

経験者のみの募集で下記の資格を持ってる人に限定

１級・２級　建築士

１級・２級　施工管理技士

宅地建物取引士

上記3つの資格のいずれか１つ以上がある方に今回は限定させて頂きたく思っています。

それと同等、それ以上の能力を持ってる人は業界に存在してる事は重々承知してるのですが・・

今回はすいません！

自身の能力を資格で指し示すという事に注力をした人と組みたいと思います。

「この人材不足・売り手市場の中でミニマム工務店が何いうてるねん！」という声も聞こえて来そうですが・・

「素人大歓迎！親切丁寧に教えます！」みたいな事は絶対言えません。

#長縄で高速縄跳びやってる中に、いきなり飛び込んで飛べる自信がある方だけに限定

#年間　税抜4000万〜7,000万/1人辺りやっている

#設計施工　税抜600−1200万位の案件が多い。

また、募集期間は2025年11月から2026年3月と長目に取っています。

働き方として、諸事情により週2ー3日の働き方・在宅ワークをご希望の方もご相談頂ければ幸いです。

 

基本方針

「フロッグハウスは眠ってる資源を再生して、地域で新しい風を起こす」という理念の元に創業しました。

「眠ってる資源」としての「空き家」や「遊休不動産」は地方都市・郊外にこそ無数にあるので、チャンスや活用の可能性はこれから益々あると思っています。

例えば100戸の管理戸数のある建物で、10組の新しい入居者が入れば「街は変わりだすのでは？」っと勝手に夢想していますが・・

今後は不動産免許を活用しながらここをもっとやって行きたいと考えています。

 

個人的にはお施主さんや職人さんと日々キャッチボールしながら、出来上がるものも毎回違うこの仕事が心底楽しいと思っています。

経営理念を作った当初は「網戸屋が偉そうに何を言うてるねん」（会社員時代や創業当初はインターネットで網戸を販売したり、空室の原状回復工事を主にやっていた）といツッコミもありましが・・

15年を経て次のフェーズに移れそうな、より大きな風を起こせそうな感触を得つつあります。

#「中間マージンをカットしてお客さんと直接繋がる」コンセプトは網戸屋で手応えを感じた

募集はHPのみでハローワークや求職情報誌で募集するつもりもありません。

 

#そんなものにコストかけるぐらいなら、原価にかけたり、自分達が研修旅行に行って学んだり、刺激を受けて日々の仕事に生かしてクォリティーあげた方がよっぽど良い。

#昨年のリノベーション・オブザイヤー　総合グランプリ見学中。

もし応募してくれる人がいるのであれば、下記の募集要項にご応募頂ければ幸いです。

#殺到する事はない

#家族にも相談してね

 

問い合わせ先

TEL 078-798-7955

mail: info@froghouse.top

募集期間：令和７年１１月１日〜令和8年3月31日

待遇：有休休暇あり　年２回健康診断（うち一回は人間ドッグ）　賞与あり

給料　勤務体系による

応募方法：職務経歴書をメールにてお送りください。