おこのみ賃貸|物件オーナー・不動産会社様

※集客の方法、がらっと 変えませんか?
お部屋の集客の方法をがらっと変えてみませんか?おこのみ賃貸は、空室リスクを下げながら、 物件に集客力と入居者に満足度をもたらす賃貸の新しい仕組みです。ほとんどの物件で経費0円でスタートすることができます。入居者が決まるまで費用はかかりません。

※どんな種類があるの?
おこのみ賃貸では、3種類のタイプをご用意しています。

【タイプA】:入居者さんの自由度の高いタイプ。入居者さんの要望で間取り変更もできます。
【タイプB】:入居者募集の前ににスタンダードな間取りに変更。入居者さんに色や壁紙のデザインを選んでいただきます。
【タイプC】:入居者募集の前にデザイナーズマンションのように仕上げます。一部入居者さんのDIY可能なつくりとします。




どうやって始めるの?
いずれも、まずは無料コンサルティングを行っています。お問い合わせフォームよりご連絡ください。物件ごとに、どのタイプが合うかなどご提案・診断いたします。

お問い合わせ

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step1 無料コンサルティング

実際に現地を見ながら、空家状態が続く賃貸に人を呼び込む最適な空室 改善プランと、入居までのコストプランのご相談を承ります。もちろん、 入居者が実際に決まるまでは、一切費用はかかりません。

step2 「おこのみ賃貸HP」の入居者募集ページに無料掲載載

改善プランの方針が決まれば、工事がはじまる前に「集客」が始まります。現場の状況や、参考例などを記事にまとめて、入居者さん探しをサポートします。

step3 工事前に入居者さんが決まります

入居者さんの要望を取り込んだ改修工事内容を予算内で決定します。入居者との打合せは弊社スタッフが担当します。

step4 ニーズに合う無駄のない工事

ニーズを盛り込んで工事を行い、工事後まもなく入居者が住み始めるので、工事の内容にも、タイミングにも、ムダがなく余計なコストがかかりません。


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step1 無料コンサルティング + リノベーション提案【スタンダード】

[タイプA ]に加え、間取りの改装プランも弊社からご提案させていただきます。古い団地などでは部屋が細切れになっていて、現代の生活では使いにくいことも。DKをLDKに変えるなど、現代のスタンダードな間取りになるよう、ご提案します。

step2 「おこのみ賃貸HP」の入居者募集ページに無料掲載

改善プランの方針が決まれば、工事がはじまる前に「集客」が始まります。ご提案した間取り図も同時に掲載。参考例なども記事にまとめて、入居者さん探しをサポートします。

step3 工事前に内装材の色・柄を入居者さんが決定

入居者さんにおこのみの床の色や建具の色など、内装材の色・柄を予算内で決定していただきます。入居者との打合せは弊社スタッフが担当します。

step4 ニーズに合う無駄のない工事

ニーズを盛り込んで工事を行い、工事後まもなく入居者さんが住み始めるので、工事の内容にも、タイミングにも、ムダがなく余計なコストがかかりません。


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step1 無料コンサルティング + リノベーション提案【ダイナミック】

[タイプB ]よりさらに、デザイン性の高いリノベーションプランをご提案。駅から遠い物件など、一見ネガティブな物件も、デザイン性の良さを選ばれて入居者さんが決定した実績が多々あります。また、お部屋の中にDIY可能な要素を残しておくのが、おこのみ賃貸の特徴です。

step2 工事スタート

改善プランの方針が決まれば、契約後、工事を着工します。

step3 工事と同時に「おこのみ賃貸HP」の入居者募集ページに掲載

完成予想イメージとともに、工事の進捗状況も随時HPで配信します。従来の方法より、数ヶ月先に募集開始できることや、愛着を持った入居者さんと結びつけられる点でオススメです。

step4 入居者さんが入居後、DIYを楽しむ

デザイン性の高いお部屋に住みながら、自分のおこのみ要素も入居後プラスできることが好評です。

※漫画で見る!おこのみ賃貸とは??